1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+0.1%
シャトレ市ケ谷
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩8分
1970年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
5,690万円
94.5万円/㎡
3,947
5,109
6,271
7,434
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,109万円〜6,271万円
84.8万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
シャトレ市ケ谷
6,480万円（107.6万円/㎡）/ 9階 / 60.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は97.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,480万円 | 107.6万円 | 9階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 6,998万円 | 106.1万円 | 13階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/26 | 5,580万円 | 96.0万円 | 8階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 5,998万円 | 101.0万円 | 13階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 6,998万円 | 117.8万円 | 13階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 5,780万円 | 99.4万円 | 8階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 7,680万円 | 124.2万円 | 14階 | 61.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 5,980万円 | 102.9万円 | 8階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 9,500万円 | 81.0万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/12 | 10,500万円 | 89.5万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | - |
| 2024/11/30 | 9,500万円 | 75.8万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/09 | 9,900万円 | 84.4万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/11/02 | 9,900万円 | 79.0万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/19 | 9,980万円 | 85.1万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/19 | 4,680万円 | 77.7万円 | 9階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 9,980万円 | 79.6万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/09 | 10,500万円 | 83.8万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/05 | 13,000万円 | 103.7万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/22 | 13,000万円 | 110.8万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,680万円 | 94.3万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 84.5万円 | 9階 | 38.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/12 | 6,000万円 | 99.6万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,990万円 | 96.4万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 6,000万円 | 99.6万円 | 5階 | 60.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/18 | 3,780万円 | 127.7万円 | 1階 | 29.59㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/10 | 5,980万円 | 96.7万円 | 12階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 6,400万円 | 103.5万円 | 12階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,290万円 | 102.2万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/06/27 | 5,390万円 | 104.1万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,300万円 | 104.6万円 | 11階 | 60.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 5,490万円 | 106.1万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | シャトレ市ケ谷 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅8分 | 6,480万円 | 107.6万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 126戸 | SRC |
| 2023/04/30 | 四谷コーエイマンション 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 4,180万円 | 81.2万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 秀和番衆町レジデンス 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,799万円 | 91.8万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/31 | グリーンヒル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | - | 1969年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 戸山マンション 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 6,699万円 | 94.8万円 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、新宿区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は新宿区の平均と比較して25.8%割高です。
販売中の類似マンション
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
朝日クレス・パリオ西落合
東京都新宿区西落合四丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1996年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
レクセル下落合第1
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
GSハイム新大久保
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
園部ビル
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造